29 augustus 2025 — Het kabinet heeft geconstateerd dat er in gevallen waarin obligaties met aangegroeide rente worden aangekocht er een belastinglek bestaat. Wanneer obligaties worden aangekocht, waarbij de aankoopprijs een deel van de opgebouwde rente omvat, ontstaat dit belastinglek. Het belastinglek Tot voor kort konden beleggers gebruikmaken van een fiscale strategie rondom obligaties met aangegroeide rente. De kern … Verder lezen

26 augustus 2025 — Sinds 1 januari 2021 kunnen woningkopers tussen de 18 en 35 jaar onder voorwaarden gebruikmaken van de startersvrijstelling in de overdrachtsbelasting. Deze regeling is ingevoerd om de positie van starters op de woningmarkt te verbeteren. Tot een koopprijs van € 525.000 kunnen starters in 2025 (in 2026 betreft dit bedrag € 555.000) een beroep doen … Verder lezen

7 juli 2025 — In ons eerdere nieuwsbericht deelden wij al het goede nieuws dat het Gerechtshof Den Haag ons in het gelijk heeft gesteld in een zaak over de overdrachtsbelasting. Het Gerechtshof oordeelde in onze zaak dat het lage tarief van de overdrachtsbelasting van toepassing is als bij de verkrijging van de woning al duidelijk is dat de … Verder lezen

2 juni 2025 — Op 19 mei 2025 is het wetsvoorstel Wet werkelijk rendement box 3 ingediend bij de Tweede Kamer. Dit voorstel introduceert een nieuw systeem voor belastingheffing in box 3, waarbij niet langer wordt uitgegaan van een fictief rendement, maar van het daadwerkelijk behaalde rendement op vermogen. Dit wetsvoorstel dient niet verward te worden met het wetsvoorstel … Verder lezen

16 mei 2025 — De Minister van Financiën heeft een wetswijziging ter consultatie aangeboden die constructies met ongelijke breukdelengemeenschap in de schenk- en erfbelasting moet aanpakken. Deze constructie is  door het kabinet bij de Voorjaarsnota op de lijst met “opmerkelijke belastingconstructies” opgenomen. Hierover schreven wij reeds dit nieuwsbericht. De wetswijziging is het gevolg van het arrest van de Hoge … Verder lezen

15 mei 2025 — Het algemene tarief van de overdrachtsbelasting bedraagt vanaf 2023 10,4%. (in 2021 en 2022: 8%). Voor woningen die door de verkrijger duurzaam als eigen woning worden gebruikt geldt onder voorwaarden een laag tarief van 2%.  Eén van die voorwaarden is dat de verkrijger de intentie heeft om de woning duurzaam als hoofdverblijf te gebruiken en … Verder lezen